北京有閣樓的房子值得買(mǎi)嗎(北京帶閣樓的二手房)

1．防水問(wèn)題 頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂，很難防水，2、缺點(diǎn)，閣樓凍冷夏熱，空調(diào)費(fèi)多出點(diǎn)，閣樓如果是用的瓦，漏水就還好，如果不是，那就唯有祈禱開(kāi)發(fā)商防水涂層做的夠厚實(shí)了頂樓帶閣樓房子的缺點(diǎn)：夏熱冬冷，3、頂樓帶閣樓的房子一般會(huì)都存在防水問(wèn)題，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂很難防水，防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜越難做。

頂樓帶閣樓值得買(mǎi)嗎?這些有缺點(diǎn)你必須知道!

1、頂樓帶閣樓的房屋的缺點(diǎn)有哪些？1．防水問(wèn)題 頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂，很難防水。

2、缺點(diǎn)，閣樓凍冷夏熱，空調(diào)費(fèi)多出點(diǎn)。閣樓如果是用的瓦，漏水就還好。如果不是，那就唯有祈禱開(kāi)發(fā)商防水涂層做的夠厚實(shí)了頂樓帶閣樓房子的缺點(diǎn)：夏熱冬冷。

3、頂樓帶閣樓的房子一般會(huì)都存在防水問(wèn)題，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜越難做。

閣樓能買(mǎi)嗎?優(yōu)缺點(diǎn)舉例

1、缺點(diǎn)北京有閣樓的房子值得買(mǎi)嗎，閣樓凍冷夏熱北京有閣樓的房子值得買(mǎi)嗎，空調(diào)費(fèi)多出點(diǎn)。閣樓如果是用北京有閣樓的房子值得買(mǎi)嗎的瓦，漏水就還好。如果不是，那就唯有祈禱開(kāi)發(fā)商防水涂層做北京有閣樓的房子值得買(mǎi)嗎的夠厚實(shí)了頂樓帶閣樓房子的缺點(diǎn)北京有閣樓的房子值得買(mǎi)嗎：夏熱冬冷。

2、住閣樓的優(yōu)點(diǎn)有：空間豐富，極具趣味和變化。其次，層高都比較低，使人感受到親切和溫暖，并且秘密感強(qiáng)，很好地保護(hù)隱私。住閣樓的缺點(diǎn)有：絕大部分的閣樓屋頂高度較低，氣流不暢。

3、處于頂樓，通風(fēng)采光等都比較好，心情舒暢。由于是小區(qū)商品房，難免會(huì)有不遵守社會(huì)公德的人，亂扔垃圾，亂倒污水，住頂樓的話，就會(huì)減少這些可能。由于是頂樓，人流量小，個(gè)人家庭隱私能得到更好的保護(hù)。

4、閣樓的優(yōu)點(diǎn)：總價(jià)單價(jià)都便宜，室內(nèi)使用空間大。閣樓的缺點(diǎn)：樓層高，冬冷夏熱，屋頂可能會(huì)有滲水，要做好防水。相對(duì)而言，閣樓適合年輕人過(guò)渡居住，年紀(jì)大點(diǎn)的人不建議居?。▊€(gè)人特殊要求除外）。

5、能買(mǎi)嗎？頂樓帶閣樓房子的缺點(diǎn) 夏熱冬冷 頂樓帶閣樓的房子，因?yàn)殚w樓處于整棟樓的位置，緊挨著隔熱層，所以在夏天的時(shí)候室溫較高。為了給房間及人員降溫，空調(diào)和冰箱就會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)較長(zhǎng)的時(shí)間，相對(duì)而言會(huì)支出更多的電費(fèi)。

為什么大家都不建議買(mǎi)閣樓買(mǎi)閣樓房子要注意什么

1、過(guò)分依賴電梯 雖然說(shuō)現(xiàn)在北京有閣樓的房子值得買(mǎi)嗎的商品房里面有電梯是比較常見(jiàn)的北京有閣樓的房子值得買(mǎi)嗎，一般情況下居民樓里面會(huì)安裝電梯，但是帶有閣樓的房子一般在頂樓，所以電梯在這個(gè)時(shí)候會(huì)起到關(guān)鍵性的作用。

2、注意閣樓的結(jié)構(gòu)。帶閣樓的房子一般都是頂樓，但是不是所有的閣樓都實(shí)用的，有的閣樓比較窄小，光線昏暗，通風(fēng)性差等，因此在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候大家要注意閣樓的結(jié)構(gòu)。 注意閣樓的高度。

3、設(shè)計(jì)施工原則是北京有閣樓的房子值得買(mǎi)嗎：千萬(wàn)不要破壞閣樓的原有結(jié)構(gòu)，通風(fēng)、采光、防水、隔熱，這些設(shè)計(jì)一個(gè)都不能忽視。

4、帶閣樓房子優(yōu)缺點(diǎn) 房子帶閣樓 的優(yōu)點(diǎn) 由于它位于頂樓，因此它的采光比較好，周?chē)容^少遮擋物，日曬時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，并且通風(fēng)性也好。并且樓上沒(méi)有住戶，因此閣樓的房子會(huì)比較安靜，沒(méi)有什么噪音干擾。

5、為什么大家都不建議買(mǎi)閣樓北京有閣樓的房子值得買(mǎi)嗎？因?yàn)殚w樓一般建在頂層，樓層比較高，如果沒(méi)有電梯，走樓梯比較吃力。上下需要樓梯，比較占空間，而且也容易影響下一層的裝修布局。如果在裝修時(shí)隔熱保溫措施不到位的話，會(huì)比較熱。