連廊設(shè)計(jì)弊端（大家說說頂樓復(fù)式房子怎樣）

一般一般很少考慮到頂樓，但是沒的開發(fā)商會以頂層復(fù)式為噱頭讓你網(wǎng)上購買頂層，不過，在房價上有做出了決定適度地的讓利空間，要不冬冷夏曬，在必然滲水可能會，誰會買？,只能說這問題提的可以說化了，因?yàn)橹虚g戶雖說很難可以做到南北通透，但并不是不可能！

• 1、大家說說頂樓復(fù)式房子怎樣
• 2、為什么說中戶不可能南北通透
• 3、是買離學(xué)校近的三十二層高層還是離學(xué)校遠(yuǎn)點(diǎn)

1、大家說說頂樓復(fù)式房子怎樣

一般一般很少考慮到頂樓，但是沒的開發(fā)商會以頂層復(fù)式為噱頭讓你網(wǎng)上購買頂層，不過，在房價上有做出了決定適度地的讓利空間，要不冬冷夏曬，在必然滲水可能會，誰會買？筆者我曾經(jīng)跑過一些樓盤，其中頂樓就有復(fù)式優(yōu)惠，每平要比較便宜個幾百，也可以不便宜啊，送你復(fù)式層，那樣還不錯。

至于，裝修上，這是某業(yè)主的案例，也有大面積露臺種菜。

客廳，左手邊是樓梯。

從二樓俯覽一樓。

餐廳。左邊是廚房，右邊餐桌椅正對的里面是入戶玄關(guān)。

淺顏色的餐桌椅。

廚房邊的柜子。

臥室，是這樣的深色，要注意是按業(yè)主的父母需求來的，年輕人很有可能不太喜歡。

因?yàn)檫@里采光的很好。

兒童房，這里就都很清新活潑可愛了。

書房和休閑區(qū)。

這個是主臥，左邊是衣帽間。

到最后是頂樓上的露臺，只是平常大都業(yè)主父母在上面種些小菜。個人感覺這樣的頂樓復(fù)式應(yīng)該挺確實(shí)不錯的，你們覺得呢？

2、為什么說中戶不可能南北通透

只能說這問題提的可以說化了，因?yàn)橹虚g戶雖說很難可以做到南北通透，但并不是不可能！

先來說說看為啥一般人都選邊戶而不選中間戶吧。無疑反正是高層那就多層，中間戶最被廣大業(yè)主吐嘈的那就是被設(shè)計(jì)什么明顯的凹陷進(jìn)去的小戶型，那樣的話就沒法你做到南北通透，自然采光和通透性難免會比不上全明戶型，而且兩邊應(yīng)該有鄰居，要是還接近電梯，難免會給予噪音污染。

不過為啥會這樣的，是因此中間戶的設(shè)計(jì)相對邊戶可以說很被動，基本全是東西戶結(jié)構(gòu)確認(rèn)好之后再去規(guī)劃中間結(jié)構(gòu)，那你兩邊的墻大都固定的，只有一面的采光和通風(fēng)，如果臥室朝南，客廳的采光變會相對于少一些。

反正，就以目前的情況來看，中間戶最大的缺點(diǎn)還不是采光通透，要注意是戶型小，家庭成員一多就不夠住了，因?yàn)樵斐涩F(xiàn)在越來越多的人選擇邊戶。

3、是買離學(xué)校近的三十二層高層還是離學(xué)校遠(yuǎn)點(diǎn)

大家好，磊哥說房產(chǎn)，摸著良心說，說句實(shí)話，用最簡單通俗的話術(shù)和大家說房產(chǎn)的故事。

要是兩個小區(qū)相距不遠(yuǎn)，總價也差不多的情況下，我建議你你選小高層，要知道兩者相比相比公攤面積小些，小編一直持有“完全相同房款買大的，同樣價格選矮的（洋房<小高層<高層）”的觀點(diǎn)。

別外戶型而言相比要比高層好一些，居住舒適度低些要高。特別是高層普便存在地的連廊，是對中間戶對于，弊端多多。別外層數(shù)越高，電梯越使用頻率越高?，F(xiàn)在住宅樓電梯并不一定比較小，有個什么呢急事，電梯里人滿滿的，等下一趟吧，很有可能太遲了，走樓梯吧，好好想想還是算了吧。

有的朋友很有可能會說了：距離近了上學(xué)方便啊。反正一丁點(diǎn)事務(wù)都有吧兩面性。很可能念書路程要比要遠(yuǎn)點(diǎn)，但是要明白這所學(xué)校對你的吸引力起碼只有一6年，這那就說小學(xué)，如果不是是初、高中也唯有三年。等你的孩子在這所學(xué)校上學(xué)了，當(dāng)初在你耳邊那悅耳動聽的喧鬧聲很可能比較順耳就成了“噪音”。

以上只華指小編個人觀點(diǎn)，不喜勿噴。