樓板開裂處理施工方案及流程（買房收房后發(fā)現(xiàn)樓面嚴重開裂怎么辦）
交付使用的房屋存在地質量問題，在保修期內，殺害人應承擔部分可以修復責任；出賣人委婉地拒絕修復也可以在合理期限內擔擱修復的，買受人也可以無法的或指派他人能修復,能修復費用及修復期間照成的其余損失由出賣人承擔部分,但，那種情況可以不要求開發(fā)完畢承擔全部房屋維修或自行修復后找開發(fā)商賠償，因房屋質量問題嚴重點影響都正常所居住在用，買受人跪請解除合同和賠償損失,網(wǎng)上購買樓房樓面嚴重點表面開裂，都屬于質量問題，你是可以先讓開發(fā)商接受售后維修,一、樓板和墻體的裂縫原因分析：當時砼澆筑該段樓板時，氣溫巨形48℃，加上中午烈日曝曬，而設有采取的措施覆蓋或另外有效
買房收房后發(fā)現(xiàn)樓面嚴重開裂怎么辦
交付使用的房屋存在地質量問題，在保修期內，殺害人應承擔部分可以修復責任；出賣人委婉地拒絕修復也可以在合理期限內擔擱修復的，買受人也可以無法的或指派他人能修復。能修復費用及修復期間照成的其余損失由出賣人承擔部分。但，那種情況可以不要求開發(fā)完畢承擔全部房屋維修或自行修復后找開發(fā)商賠償，因房屋質量問題嚴重點影響都正常所居住在用，買受人跪請解除合同和賠償損失。網(wǎng)上購買樓房樓面嚴重點表面開裂，都屬于質量問題，你是可以先讓開發(fā)商接受售后維修。建設工程中，樓板開裂應怎樣處理
一、樓板和墻體的裂縫原因分析：當時砼澆筑該段樓板時，氣溫巨形48℃，加上中午烈日曝曬，而設有采取的措施覆蓋或另外有效的養(yǎng)護措施，因而砼里的水分飛速蒸發(fā)，砼急劇收縮而有一種干縮裂縫。而十二層墻體的裂縫原因較緊張，既有氣溫的影響，有施工工程的原因，施工時砼太差均勻，局部含砂率過大，而石子低些較少，再另外氣溫較高，養(yǎng)護工作措施不力，所以較易才能產(chǎn)生裂縫。二：樓板和墻體的裂縫檢查：1、檢查房屋外墻是否是有裂縫（有出現(xiàn)漏水的隱患）。2、承重墻是否需要有裂縫，裂縫是否劈入這座墻面且穿到背后，是否是有向外傾斜性裂縫（有結構安全隱患）。3、承重墻有無有劈入裂縫且在相同樓層墻體的同一位置均會出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫（有結構安全隱患）。4、檢查樓板（地面和頂板）如何確定有對穿型裂縫（與房屋橫梁互相垂直的裂縫），依據(jù)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在規(guī)定設計規(guī)范允許范圍（0.3mm）內屬一般缺陷，不引響現(xiàn)澆板的承載能力。但裂縫對結構的耐久性有造成困難。5、檢查樓板（地面和頂板）是否是有受力裂縫，那種情況一般再次出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。這類裂縫一般它表示為與墻角呈45°的裂縫、與橫梁垂線的裂縫等，這個裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。應該說這類裂縫并不一定對結構安全和耐久性都有吧影響，是是需要業(yè)主積極對待的。6、陽臺、雨蓬等懸挑結構板是否有洞穿裂縫（有結構安全隱患）。三、樓板和墻體的裂縫處理措施：樓板和墻體的裂縫全面處理的目的是引援補強砼與防滲漏水，一般按結構環(huán)氧樹脂灌漿與堵漏靈修補好兩種方法并且處理。（一）對裂縫小于0.5mm的縣貫通樓板裂縫，采用環(huán)氣樹脂灌漿的方法。（二）寬度在0.5mm100元以內的樓板裂縫，按結構堵水靈修補后的方法。樓板開裂鑿掉重新澆筑可以嗎
樓板發(fā)裂后，要是巳經(jīng)影響不大到樓板的承重能力，如果情況比較比較相當嚴重，見意找專業(yè)的施工隊進行處理。如果單單是一些皮下疏松的開裂，這個可以考慮常規(guī)200以內一些措施通過修復：1.補縫：采用專用的縫補材料并且填縫如何處理，比較好比較適合一些皮下疏松的開裂。
2.封削：將起殼處的地面封鎖住，接著用打孔機將封削處打一些小孔，然后在內部吸納膠的啟泵料通過圖案填充封削。這個方法可以好點地修復開裂變形。
3.新的澆筑混凝土：如果完全修復后影響到樓板的承重能力，或則開裂的情況比較好嚴重，可以不決定然后再拿掉也受損的樓板，重新澆筑一個新的樓板。但是應注意，原先澆筑混凝土必須根據(jù)現(xiàn)場具體的情況通過設計，必須經(jīng)過專業(yè)的評估和工程施工。
需要注意的是，不管常規(guī)何地修復，都不需要在材料質量、施工強度等方面增強質量保障能力，因此在施工過程中應注意安全，及時處理好施工過程中可能遇到的問題。
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