樓房連廊的作用（電梯房有連廊好還是不好）

不好，具體原因如下,第一，隱私差：因為這種連廊房的設計，日常連廊是作為主要通道來使用，邊戶的住戶每天回家必須要走連廊，因為在行走連廊時，廚房、衛(wèi)生間、次臥室就會一映眼簾，沒有任何的隱私感，也就是隱私感差,也正因為如此，這樣的連廊房中間戶，靠連廊一側的窗簾多數情況下是拉下，否則家里什么狀態(tài)都看得清清楚楚的,第二，連廊容易被占用：這種連廊的設計上，除中間部分的連廊共用外，其它的連廊基本就是給邊戶來使用的，因為很容易出現被邊戶占用，用于放鞋柜、雜物等,第三，通風效果很差，有異味道：一旦邊戶在連廊位置放置了鞋柜，那么鞋子的臭味就會從窗戶進到中間戶家里。

• 1、電梯房有連廊好還是不好
• 2、板樓為什么要帶連廊
• 3、連廊在中間和兩邊的優(yōu)缺點

1、電梯房有連廊好還是不好

不好，具體原因如下

第一，隱私差：因為這種連廊房的設計，日常連廊是作為主要通道來使用，邊戶的住戶每天回家必須要走連廊，因為在行走連廊時，廚房、衛(wèi)生間、次臥室就會一映眼簾，沒有任何的隱私感，也就是隱私感差。也正因為如此，這樣的連廊房中間戶，靠連廊一側的窗簾多數情況下是拉下，否則家里什么狀態(tài)都看得清清楚楚的。

第二，連廊容易被占用：這種連廊的設計上，除中間部分的連廊共用外，其它的連廊基本就是給邊戶來使用的，因為很容易出現被邊戶占用，用于放鞋柜、雜物等。

第三，通風效果很差，有異味道：一旦邊戶在連廊位置放置了鞋柜，那么鞋子的臭味就會從窗戶進到中間戶家里，造成家里有異味。還有邊戶在連廊位置加裝防盜網、窗戶，從而影響了中間戶型的通風和采光效果。

第四，鄰居關系處理比較麻煩：就是因為邊戶有連廊可以使用，因此往往容易出現溝通上的問題，產生很多不必要的麻煩。

2、板樓為什么要帶連廊

板樓帶連廊的原因有幾個。

首先，連廊可以提供便利的交通通道，使居民能夠方便地從一個樓棟到另一個樓棟，避免了在室外行走的不便和風雨的困擾。

其次，連廊還可以起到遮陽、擋風、防雨的作用，為居民提供一個舒適的室外休息空間。

此外，連廊還可以增加建筑的美觀性，使整個小區(qū)更加統(tǒng)一和諧。

最后，連廊還可以作為緊急疏散通道，在火災等緊急情況下，居民可以通過連廊安全地撤離。綜上所述，板樓帶連廊可以提供便利、舒適、美觀和安全的居住環(huán)境。

3、連廊在中間和兩邊的優(yōu)缺點

優(yōu)點如下：

1. 連廊設計使中間戶的南北通透性更好，室內采光和自然通風更加舒適。

2. 連廊中間戶的公攤面積較小，且戶型為南北通透，普遍情況下連廊中間戶會在側面多開一個窗戶，有利于室內的采光和自然通風。

3. 連廊中間戶可以通過走廊，從這棟樓到達那棟樓，當發(fā)生火災和其它險情時，可以作為重要的逃生通道。

4. 連廊的房子大多是一梯四戶，得房率較高。

5. 連廊的樓道是半封閉式的，通風透氣，不會有太難聞的潮濕味，也不會讓居住者有憋屈的感覺，比較適合老人和一些接受不了密閉空間的人群。

6. 帶連廊的房子比不帶連廊的房子價格便宜。

缺點包括：

1. 私密性差：連廊通常正對著中間戶的窗戶，使得連廊上的人可以透過窗戶看到屋里的情況，容易暴露隱私。

2. 噪音大：很多連廊會安裝聲控燈，晚上有人經過時可能會發(fā)出聲響，干擾人們的休息。

3. 公攤面積大：連廊屬于公用面積，需要由一棟樓的住戶共同分攤，相比傳統(tǒng)的電梯房，連廊戶型的公攤面積會更大一些，購房成本會大大增加。

4. 安全性低：連廊間隔室內僅有2m左右的隔斷，壞人容易從連廊進入室內，且連廊位于室外也在監(jiān)控的盲區(qū)，給住戶帶來安全隱患。

5. 采光和通風受影響：連廊寬度達到驅散要求，再加上連廊上高于1m的護欄以及連廊兩邊凸出主要的樓梯，會影響北側的采光和通風效果。

6. 易臟：雨雪暴風冰雹等惡劣天氣會讓連廊變得臟亂，增加住戶清潔的負擔。