瓦房維修加固需要審批 （什么樣的修繕需要報批）（住建部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法規(guī)定：房屋內部加固工程）

• 1、什么樣的修繕需要報批
• 2、房屋內部加固工程需要辦規(guī)劃許可證嗎

1、什么樣的修繕需要報批

據(jù)住建部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法規(guī)定：房屋所有人、可以使用人對房屋進行想裝修前的，應當由到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科可以辦理開工備案審批。

凡牽涉拆改主體結構和很明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶達成到房屋鑒定部門申辦批準后。

2、房屋內部加固工程需要辦規(guī)劃許可證嗎

房屋內部加固工程有無必須辦理規(guī)劃許可證，是需要參照具體的情況而定。一般來說，如果房屋內部加固工程的規(guī)模較大，且不屬于到變化房屋損壞結構或是用途等情況，那就就必須申請辦理相關的規(guī)劃許可證。

具體來說，據(jù)《城市規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋內部加固工程不需要滿足的條件100元以內條件之一才都能夠直接辦理規(guī)劃許可證：

1.比較復雜到變化房屋縮小結構的情況，如徹底拆除、重建后、重新建設等；

2.涉及到擅自改變房屋用途的情況，如將住宅中改商業(yè)用途等。

當然了，還必須根據(jù)當?shù)氐囊?guī)劃管理要求接受具體詳細的申請和審批程序。所以，我建議你您在進行房屋內部加固工程前，先直接咨詢當?shù)氐囊?guī)劃管理部門，知道一點詳細的辦理流程和要求。