鋼結構房屋建造合同協議范本
# 鋼結構房屋建造合同協議范本，，甲方（業主）：XXXXXXXX公司，乙方（承包商）：XXXXXXX公司，，根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方進行鋼結構房屋建造事宜，經過充分協商，達成如下合同協議：，，## 一、工程內容與要求，1. 乙方負責按照甲方提供的圖紙和技術規范，建造一座總高為XX米的鋼結構房屋。該房屋結構應滿足抗震設防標準，并確保建筑安全。，2. 乙方需在合同簽訂后的XX天內完成地基和基礎建設，并在地基驗收合格后XX天內開始主體結構施工。，3. 乙方須保證工程質量達到國家相關標準，并接受甲方及第三方的監督檢查。，，## 二、工期要求，1. 整個工程自開工之日起，預計總工期不超過XX天。乙方必須嚴格遵守施工進度計劃，確保按期完成各項建設任務。，2. 如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方應及時書面通知甲方，并提供相應證明材料，經甲方同意后可適當調整工期。，，## 三、價格條款，1. 本合同總價為人民幣XX萬元整（￥XX），包含所有材料費、人工費、管理費等費用。，2. 甲方應在合同簽訂后XX個工作日內支付預付款，金額為合同總價的XX%。余款在工程完工并通過驗收后的XX個工作日內一次性付清。，，## 四、質量保證與售后服務，1. 乙方應對所建鋼結構房屋的質量終身負責，確保其在使用過程中無質量問題發生。，2. 乙方需提供不少于XX年的免費維修服務，并對使用過程中出現的任何問題給予及時處理。，，## 五、違約責任，1. 若乙方未按照合同約定的時間、質量完成工程，除承擔違約責任外，還應賠償甲方因此造成的直接經濟損失。，2. 若甲方未按約定時間支付工程款項，應按日萬分之五的標準向乙方支付違約金。，，## 六、爭議解決，1. 本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。，2. 協商不成時，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。，，## 七、其他條款，1. 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起
以下是一個鋼結構房屋建造合同協議范本：
鋼結構房屋建造合同
甲方（發包方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯系方式：____________
乙方（承包方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯系方式：____________
一、工程概況
- 工程名稱：[鋼結構房屋具體名稱]
- 工程地點：[詳細地址]
- 工程范圍及內容
- 鋼結構房屋的設計（如有需要，需明確設計需符合的標準等要求）。
- 鋼結構構件的制作，包括但不限于鋼梁、鋼柱等的制作，制作應符合國家相關鋼結構制作標準。
- 鋼結構的安裝工作，確保安裝牢固、穩定，符合建筑安全規范。
- 相關配套設施（如根據房屋用途所需的必要設施等，可具體列出）的建造工作。
二、合同工期
- 開工日期：[具體日期]
- 竣工日期：[具體日期]
- 總工期為[X]天（日歷天）。乙方應在合同約定的工期內完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每逾期一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。
- 若因不可抗力或甲方原因（如設計變更、甲方未按時提供施工條件等）導致工期延誤的，乙方應及時向甲方提出書面報告，經甲方確認后，工期相應順延。
三、合同價款及付款方式
- 合同價款
- 本工程合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含但不限于材料費、制作費、安裝費、運輸費、管理費、利潤、稅金等完成本工程所需的一切費用。
- 付款方式
- 預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。
- 進度款：
- 鋼結構制作完成[X%]后，乙方提交書面進度報告及相應的證明文件（如制作現場照片、構件檢驗報告等），經甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。
- 鋼結構安裝完成[X%]后，乙方提交書面進度報告及相關證明文件（如安裝現場照片、安裝質量檢驗報告等），經甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。
- 竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到款項前提供工程竣工報告、完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、施工記錄、材料檢驗報告等）以及符合稅務規定的發票。
- 質量保證金：合同總價的[X%]作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證期屆滿后（質量保證期為[X]個月，自工程竣工驗收合格之日起算），如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。
四、工程質量及驗收
- 工程質量標準
- 乙方應按照國家現行的鋼結構工程施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到[具體質量標準，如合格或優良等]。
- 乙方應保證所使用的材料符合國家相關標準及設計要求，提供材料的質量證明文件（如質量合格證、檢驗報告等）。
- 驗收程序
- 隱蔽工程驗收：工程具備隱蔽條件時，乙方應先進行自檢，自檢合格后提前[X]小時書面通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內組織相關人員進行驗收。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工；驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。
- 竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，申請竣工驗收。甲方應在接到申請后[X]天內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔，并承擔由此造成的工期延誤責任。
五、雙方的權利和義務
（一）甲方權利和義務
- 權利
- 有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和要求。
- 有權要求乙方按照合同約定提供相關資料和報告。
- 在乙方違反合同約定時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施，如乙方拒不執行，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。
- 義務
- 在合同簽訂后按照約定向乙方支付工程款。
- 負責提供施工場地，確保施工場地具備施工條件（如場地平整、通水通電等），并協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。
- 負責組織工程的竣工驗收工作。
（二）乙方權利和義務
- 權利
- 有權要求甲方按照合同約定支付工程款。
- 在甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款時，有權要求甲方承擔違約責任，并順延工期。
- 義務
- 按照合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求進行施工，確保工程質量和進度。
- 負責施工現場的安全管理工作，遵守安全生產規章制度，采取必要的安全防護措施，承擔施工過程中的安全事故責任。
- 負責施工過程中的環境保護工作，遵守國家有關環境保護的法律法規，避免對周邊環境造成污染。
- 在工程竣工后按照合同約定提供相關資料和報告。
六、材料供應
- 本工程所需的鋼結構材料及其他主要材料由乙方負責采購供應。
- 乙方采購的材料應符合國家相關標準及設計要求，并向甲方提供材料的質量證明文件（如質量合格證、檢驗報告等）。
- 甲方有權對乙方采購的材料進行檢驗，如發現材料不符合要求，有權要求乙方更換，乙方應按照甲方要求及時更換，更換費用由乙方承擔，且工期不予順延。
七、設計變更
- 甲方如需對工程設計進行變更，應提前[X]天書面通知乙方。因設計變更導致工程費用增加或減少的，雙方應另行協商確定變更部分的工程價款，并簽訂書面補充協議。
- 乙方應按照甲方的設計變更要求進行施工，不得擅自變更設計。如因乙方擅自變更設計導致工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部責任。
八、工程保修
- 本工程的質量保修期為[X]個月，自工程竣工驗收合格之日起算。
- 在質量保修期內，乙方應負責對工程出現的質量問題進行免費維修。如乙方在接到甲方通知后[X]小時內未作出響應，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方有權從質量保證金中扣除相應金額。
- 質量保修期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償維修服務，維修費用由雙方另行協商確定。
九、違約責任
- 若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。
- 若乙方未按照合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求進行施工，應承擔相應的違約責任。如工程質量不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到合同約定的質量標準；如工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金；如乙方擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。
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