地基下沉加固方法通常包括使用灌漿、土釘墻、樁基等技術來提高土壤的穩定性和承載能力。這些方法旨在通過增加土壤的密度或改善其結構，來抵抗由于荷載變化或自然因素引起的沉降問題。，，在地基加固后，進行維護是確保加固效果持久性的關鍵步驟。這包括定期監測土壤狀況，評估沉降情況，以及采取適當的維護策略，如重新調整荷載分布、加強排水系統或采用合適的建筑材料。還應考慮環境因素對地基穩定性的影響，并采取相應的保護措施，比如防止地下水侵蝕或控制溫度變化。，，地基下沉加固是一個復雜的過程，需要綜合考慮多種技術和策略，以確保長期的穩定性與安全性。

地基下沉加固方法

一、灌漿加固法

直接將調和好的水泥砂漿針對出現下沉的縫隙進行澆筑，從而加固地基。這種方法適用于縫隙填補，通過灌入的漿液增強地基的穩定性和承載能力。

二、增加鋼管柱基加固法

在開裂較為明顯的地方增加鋼管柱基，形成更好的承托作用，對地基起到加固效果，防止進一步下沉和變形。

三、換填地基法

1. 操作步驟：先將基礎底面以下一定范圍內的軟弱土層挖去，然后回填強度較高、壓縮性較低、并且沒有侵蝕性的材料，如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土、石屑、礦渣等，再分層夯實后作為地基的持力層。
2. 適用情況：適用于基礎底面下存在軟弱土層的地基加固情況。

四、土工合成材料地基加固法

利用土工合成材料的特性對地基進行加固處理，具體計量以面積為單位，但關于其詳細操作和適用場景搜索結果未詳細提及。

五、夯實地基法

1. 操作方式：通過特定的夯實設備對地基進行夯實處理，以提高地基土的密實度，增加地基的承載能力。
2. 計量方式：以面積為單位進行計量。
3. 適用范圍：適用于需要提高地基土密實度的地基加固工程。

六、預壓地基加固法

1. 原理：
   • 又稱排水固結法地基，提前完成土體固結沉降，逐步增加地基強度的一種軟土地基加固方法。
   • 適用于處理道路，倉庫，罐體，飛機跑道，港口等各類大面積淤泥質土、淤泥及沖填土等飽和黏性土地基。預壓荷載是其中的關鍵問題。
2. 特點：需要對預壓荷載進行合理控制，通過提前使土體固結沉降，來改善地基的性能。

七、振沖地基加固法

1. 操作流程：在邊振邊沖的共同作用下，將振動器沉到土中的預定深度，經清孔后，從地面向孔內逐段填入碎石（或不加填料），使地基在振動作用下被擠密實，達到要求的密實度后即可提升振動器，如此重復填料和振密直至地面，在地基中形成一個大直徑的密實樁體與原地基構成復合地基。
2. 效果：提高地基的承載力，減少沉降和不均勻沉降，是一種快速、經濟、有效的加固方法。根據是否填料，計量方式分為面積（不填料）和樁長/體積（填料）。

八、砂樁、碎石樁和水泥粉煤灰碎石樁加固法

1. 砂樁、碎石樁：通過在地基中設置砂樁或碎石樁，提高地基的承載能力和穩定性，計量方式為樁長/體積。
2. 水泥粉煤灰碎石樁（CFG）：以樁長為計量方式，其作用也是增強地基的承載能力等性能，適用于多種地基類型的加固。

九、土樁和灰土樁加固法

1. 操作：在地基中設置土樁或灰土樁，計量以樁長為單位。
2. 適用地基：可用于特定類型地基的加固，但搜索結果未明確指出具體適用的地基類型。

十、深層攪拌樁地基加固法

1. 適用范圍：適宜于加固各種成因的淤泥質土、黏土和粉質黏土等。
2. 作用：用于增加軟土地基的承載能力，減少沉降量，提高邊坡的穩定性和各種坑槽工程施工時的擋水帷幕。
3. 施工工藝：目前有兩種施工工藝，豎向承載攪拌樁施工時，停漿(灰)面應高于樁頂設計標高300 - 500mm。在開挖基坑時，應將攪拌樁頂端施工質量較差的樁段用人工挖除。

十一、柱錘沖擴樁加固法

1. 適用地基類型：適用于處理雜填土，粉土，黏性土，素填土，黃土等地基。
2. 特殊情況處理：對地下水位以下飽和松軟土層應通過現場試驗確定其適用性，計量以樁長為單位。

十二、高壓噴射注漿樁加固法

1. 適用地基：適用于處理淤泥、淤泥質土、流塑、軟塑或可塑黏性土、粉土、砂土、黃土、素填土和碎石土等地基。
2. 分類：分旋噴、定噴和擺噴三種類別，計量方式為鉆孔深度/體積。

十三、基礎補強注漿加固法

1. 適用情況：適用于基礎因為受到不均勻沉降、凍脹或其他任何原因所引起的基礎裂損時候的加固。
2. 施工要點：
   • 注漿施工時候，要先在原基礎裂損處鉆孔，注漿管的直徑可以為25mm，鉆孔與水平面的傾角不應小于30°，鉆孔孔徑應該比注漿管直徑大2 - 3mm，孔距可為0.5 - 1.0m。
   • 漿液材料可采用水泥漿等，注漿壓力可取0.1 - 0.3MPa。如果漿液不下沉，則可漸漸加大壓力直至0.6MPa，漿液在10 - 15min內如不再下沉就可停止注漿。注漿有效的直徑一般為0.6 - 1.2m。
   • 對單獨基礎每邊鉆孔不應少于2個；對條形基礎應沿基礎縱向分段施工，每段長度可取1.5 - 2.0m。

十四、加大基礎底面積加固法

1. 適用情況：只適用于既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸沒滿足設計要求時候的加固。
2. 操作要求：
   • 可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積。如當基礎承受偏心受壓的時候，可以采取用不對稱方式加寬；如當承受的中心受壓時，可采用對稱方式加寬。
   • 在灌注混凝土之前應該將原基礎鑿毛和刷洗干凈之后，鋪上一層高強度等級水泥漿或者涂混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎之間的粘結力。
   • 對加寬部分的地基上應該鋪設厚度和材料均與原基礎墊層相同的夯實墊層。
   • 采用混凝土套加固時，基礎每邊加寬的寬度其外形尺寸應符合國家現行標準《建筑地基基礎設計規范》GBJ7中有關剛性基礎臺階寬高比允許值的規定。沿基礎高度隔一定距離應設置錨固鋼筋。
   • 采用鋼筋混凝土套加固時，加寬部分的主筋應與原基礎內主筋相焊接。
   • 對條形基礎加寬時候，應該按長度1.5 - 2.0m劃分成單獨區段，分批、分段、間隔進行施工。如果不適合采用混凝土套或者鋼筋混凝土套加大基礎底面積時候，可以將原來獨立基礎改成條形基礎；將原條形基礎改成十字交叉條形基礎或筏形基礎；將原筏形基礎改成箱形基礎。

十五、加深基礎加固法

1. 適用條件：適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。
2. 施工步驟：
   • 要先在貼近既有建筑基礎的那一側分批、分段、間隔開挖長約1.2m，寬約0.9m的豎坑，對坑壁不能直立的砂土或軟弱地基要進行坑壁支護，豎坑底面可比原基礎底面深1.5m。
   • 在原琮基礎底面下沿橫向處開挖與基礎同寬，深度達到設計持力層的基坑。
   • 基礎下的坑體應采用現澆混凝土灌注，并在距原基礎底面80mm處停止灌注，待養護一天后再用摻入膨脹劑和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙，再用鐵錘敲擊木條，并擠實所填砂漿。

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