北京房改房轉(zhuǎn)商品房多少錢

摘要：，北京房改房轉(zhuǎn)商品房涉及的費(fèi)用包括土地出讓金、稅費(fèi)如契稅和個(gè)人所得稅，以及中介服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用需根據(jù)房屋具體情況和政策調(diào)整而定。

北京房改房轉(zhuǎn)商品房的費(fèi)用相關(guān)情況

一、土地出讓金

房改房轉(zhuǎn)商品房需繳納土地出讓金，這是因?yàn)榉扛姆吭谏鲜谐鍪圻^戶交易時(shí)與商品房不同，商品房由開發(fā)商取得土地時(shí)已繳納，房改房則需補(bǔ)繳后才可轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)。但未查詢到具體金額相關(guān)信息，僅明確需要繳納此項(xiàng)費(fèi)用。

二、可能涉及的其他稅費(fèi)

（一）契稅

雖然沒有專門針對北京房改房轉(zhuǎn)商品房的契稅標(biāo)準(zhǔn)，但在二手房交易或其他類似房產(chǎn)交易中，如經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房契稅為1.5%（由買方繳納），可作為一定參考，但不能確定房改房轉(zhuǎn)商品房是否適用此標(biāo)準(zhǔn)。

（二）印花稅

在房產(chǎn)交易中，一般會(huì)涉及印花稅，如經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房時(shí)印花稅為0.1%，買賣雙方各承擔(dān)一半，但不能確定是否適用于房改房轉(zhuǎn)商品房的情況。

綜上所述，關(guān)于北京房改房轉(zhuǎn)商品房的具體費(fèi)用，目前能確定需繳納土地出讓金，但其他諸如契稅、印花稅等稅費(fèi)雖然有類似房產(chǎn)交易情況可作參考，卻不能確切知曉是否完全適用于房改房轉(zhuǎn)商品房的情況，更多信息可能需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)一步查詢。