老舊小區下水管道改造(老舊小區下水管道改造誰來管)

今天給各位分享老舊小區下水管道改造的知識，其中也會對老舊小區下水管道改造誰來管進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！《通知》也提出，老舊小區綜合整治項目中樓內共用上下水管線改造，應與抗震節能改造、節能改造等同步實施。如果確認是下水道改造所致老舊小區下水管道改造，可以向責任單位提出索賠申請并提供相關證據。如果責任單位未能承擔相應老舊小區下水管道改造的賠償責任老舊小區下水管道改造，您可以考慮尋求法律援助或者通過相關法律途徑來維護自己的合法權益。

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本文目錄一覽：

• 1、老舊小區下水管道改造費用誰承擔？
• 2、老舊小區鑄鐵下水管更換
• 3、老舊小區下水管道改造費用誰承擔-老舊小區下水管道改造誰來管
• 4、老舊小區改造水管怎樣入戶
• 5、老舊小區下水道改造后房屋變形怎么辦

老舊小區下水管道改造費用誰承擔？

由全體業主承擔

可以申請動用小區的公共維修基金

日常物業費包括的只是設備設施的維護保養，物業費不含這種設備的大修與更換翻新

上下水管線這些其實跟電梯一樣，電梯老化要更換或者大修的話也都是動用公共維修基金

如果小區的公共維修基金不足，那么涉及的同樓棟同單元的所以業主就要每戶單獨出錢分攤改造的費用。

就是說你這趟管線改造涉及到誰家，誰家就得掏錢，這些戶的公共維修基金不夠，就每家再墊錢弄

老舊小區鑄鐵下水管更換

“老舊小區鑄鐵下水管道更換流程如下:1。資格。如果不允許，需要指出問題，溝通后獲得更換資格；二是拆除，拆除工作針對的是下水管道與樓板之間的連接；3.拆管，即將鑄鐵管逐層拆除；4.安裝:將更換的PVC管逐層安裝，每層設置檢查口和伸縮節；五、固定，每層位置用混凝土修補；不及物動詞驗收，請物業管理人員驗收。1.資質:老舊小區使用鑄鐵下水管道確實比較普遍，老舊小區主下水管道更換需要結合物業完成。所以首先要弄清楚的是

老舊小區下水管道改造費用誰承擔-老舊小區下水管道改造誰來管

;?????老舊小區下水管道出現問題是挺麻煩的事情，如果沒有物業的話，就需要業主去找專人負責，那么，老舊小區下水管道改造費用誰承擔?老舊小區下水管道改造誰來管?一起來看看趣丁網帶來的介紹吧!

老舊小區下水管道改造費用誰承擔

??????一般來說都是由自來水公司或者是政府出資!如果是小區總表以內的水管改造，那就需要用戶來出費用了!因為主管道的產權是自來水公司的，表內管的產權是用戶自己的!用戶自己付費安裝的管道，產權是你的，管理權是自來水公司的!

老舊小區下水管道改造誰來管

??????如果小區內有物業管理的話，老舊小區的樓房室內下水還是應該由物業來承擔的，如果沒有物業管理單位，那就只好整個單元的住戶共同承擔了。

??????假如有物業的話，可以找物業，也可以找轄區里面的居民委員會反映，再讓居委會向城區建設主管部門反應，還可以向市政反映，撥打市政府的熱線即可，又或者是所有戶主集資雇傭人來處理下水道。

老舊小區下水管道漏水誰負責修理

??????老小區沒有物業公司管理，那么就直接找小區的產權單位，由他們負責維修處理。如果屬于已經領取了產權證書的房屋，那么就只能直接找當地住房建設管理部門(或維修基金管理部門)，由他們負責維修處理。

老舊小區改造水管怎樣入戶

老舊小區樓內上下水主管線屬于業主共用設備設施，上下水管線改造也屬于完善類而非基礎類改造內容。為了在改造過程中充分尊重居民的意見，《通知》提出，改造應按照業主共同決定并實行申請制，是否改造及如何改造由同一趟上下水主管線涉及業主按法定要求作出共同決定，涉及業主作出改造的共同決定后，需提出書面改造申請，按程序審核通過后方可列入改造計劃。為加強溝通，屬地街鄉應搭建包括業委會（物管會）、責任規劃師、實施主體、物業服務人、設計單位、施工單位、居民代表等各相關方參與的協商議事平臺，就征集居民樓內上下水改造意愿和改造需求、溝通設計方案和施工方案、及時解決改造中出現的問題等進行充分協商。

實際施工中，上下水管線改造涉及到入戶，且可能破壞地面。改什么、如何恢復？《通知》也給出了具體規定。要求各區政府根據市區財政支持政策，明確本區老舊小區綜合整治項目中樓內上下水管線改造的具體內容和基本恢復標準，并在小區內予以公開。業主提出超出基本恢復標準需求時，實施主體要組織設計單位依據業主提出的需求進行優化設計，并告知相關業主需要承擔的費用，由業主出資補齊，原則上應在業主出資后再按照優化方案為其實施改造。

同時，上下水管線改造完成后，實施主體向業主發放質量保修書，告知業主保修期限、保修范圍、維修責任單位聯系人及****等內容。保修期外維修責任由業主承擔，業主應歸集補建住宅專項維修資金，用于包括上下水共用管線在內的房屋共用部位、共用設施設備的維修。

《通知》也提出，老舊小區綜合整治項目中樓內共用上下水管線改造，應與抗震節能改造、節能改造等同步實施。已實施過抗震節能改造、節能改造的小區，可實施樓內上下水管線單項改造。各區政府可根據小區實際情況，統籌供暖、雨污水管線等同步進行改造，落實配套改造資金，完善管線改造后長效管理機制。改造過程中，要通過科學優化工序，盡可能縮短改造工期。

老舊小區下水道改造后房屋變形怎么辦

需要及時聯系相關部門進行驗收和評估。如果確認是下水道改造所致老舊小區下水管道改造，可以向責任單位提出索賠申請并提供相關證據。如果責任單位未能承擔相應老舊小區下水管道改造的賠償責任老舊小區下水管道改造，您可以考慮尋求法律援助或者通過相關法律途徑來維護自己的合法權益。此外老舊小區下水管道改造，為了避免類似問題的發生老舊小區下水管道改造，建議在房屋購買時了解小區基礎設施情況，并選擇正規的開發商和房產中介，以減少不必要的風險。

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