舊廠房加固改造方法是什么（廠房加固設計招標）

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• 1、舊廠房加固改造方法是什么
• 2、鋼結構加固單位需要什么資質

1、舊廠房加固改造方法是什么

改造門窗
舊廠房改造裝修：舊廠房的門窗是裝修的重點對象，可根據門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做;木制門窗如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節約費用。
修補墻面地面天花板
舊廠房改造裝修：據介紹，購買舊廠房后，業主應請廠房裝修裝飾設計師對廠房屋進行實地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
修繕水路電路
舊廠房改造裝修：設計師分析認為，舊廠房的水、電管線由于時間較久，難免有些老化，因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊廠房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現象，不適應現代廠房中電器較多的日常生產，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家有關標準，使用相應規格的銅線。
結構改造、加固
相當多的舊廠房進入了生命的“中老年期”，由于使用過程中經歷了地震或者其他損傷，結構承載力都存在不同程度的下降;廠房改造改變了原有結構的使用功能，進而引起荷載大小和傳力路徑的改變;國家規范對建筑的要求越來越高，使得舊建筑難以滿足新規范的要求…這些因素決定了必須對原有結構進行承載力復核。在對原有結構進行安全性檢測的基礎上，進而采取有針對性的結構加固方案。
加固設計應該注意結構二階段受力的特點，第一階段為結構在加固前，結構受到相應支撐后的受力狀態。此時，部分構件可能由于受到支撐的緣故出現一定的卸載;第二階段為結構加固完成后，新舊構件協調工作的階段。在此階段，結構承受的荷載發生了改變，新增的空間分割，改變了恒荷載的布置。結構使用功能的改變導致活荷載的變化。同時，新增構件以及新舊材料的協同工作將改變荷載的傳遞路徑。針對以上二次受力的特點，應分別對結構進行施工階段與使用階段驗算，具體方法可參考相關規范進行。

2、鋼結構加固單位需要什么資質

一般正規的加固公司應當取得“特種工程(結構補強)專業承包不分等級”資質，如果涉及到房屋的糾偏平移，還應當具備特種工程(建筑物糾偏和平移)專業承包不分等級。安全生產許可證是建筑施工企業必備的一個證件，它和企業資質聯系在一塊，取得建筑施工資質證書的企業，必須申請安全生產許可證，方可進行招投工作來接相應工程。它們是有機整體。

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