老舊小區(qū)房子拆遷有補(bǔ)償嗎（武昌四美塘附近老舊房子會(huì)拆嗎）

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• 1、老舊小區(qū)房子拆遷有補(bǔ)償嗎
• 2、武昌四美塘附近老舊房子會(huì)拆嗎
• 3、老舊小區(qū)改造，要拆住戶防盜窗有法律依據(jù)嗎
• 4、錢江新村一區(qū)老小區(qū)會(huì)拆嗎
• 5、未列改造的老小區(qū)會(huì)被拆遷嗎

1、老舊小區(qū)房子拆遷有補(bǔ)償嗎

老舊小區(qū)房子拆遷有補(bǔ)償嗎?房子拆遷怎么補(bǔ)償

2、武昌四美塘附近老舊房子會(huì)拆嗎

會(huì)拆遷！

3、老舊小區(qū)改造，要拆住戶防盜窗有法律依據(jù)嗎

有法律依據(jù)因?yàn)椤冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》規(guī)定，在城市房屋拆遷中，拆遷安置實(shí)行政府主導(dǎo)，人民群眾積極配合的原則，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理、公平、及時(shí)。
而在拆遷過(guò)程中，拆遷工作人員需要根據(jù)拆遷計(jì)劃，對(duì)需要拆除的房屋及其附屬物品進(jìn)行核實(shí)與征收，并根據(jù)征收情況進(jìn)行補(bǔ)償與安置。
對(duì)于老舊小區(qū)改造，拆除住戶的防盜窗，也需要征得住戶的同意，并進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償工作。
此外，在《物權(quán)法》上也有相關(guān)規(guī)定，住戶擁有使用專有部分的權(quán)利，如拆除防盜窗將導(dǎo)致這一權(quán)利減少或喪失，因此需要征得住戶同意方可實(shí)施。

4、錢江新村一區(qū)老小區(qū)會(huì)拆嗎

截止2023年不會(huì)。根據(jù)蕭山區(qū)人民政府官網(wǎng)查詢蕭山區(qū)錢江農(nóng)場(chǎng)錢江新村一區(qū)新小區(qū)截止2023年沒(méi)有任何的拆遷公告和計(jì)劃,所以是不會(huì)拆遷的。

5、未列改造的老小區(qū)會(huì)被拆遷嗎

未列入改造的老小區(qū)能否拆遷?這個(gè)問(wèn)題很復(fù)雜，我的回答是90%不會(huì)拆遷，具體因素我給你分析一下:

1、按總高六層計(jì)算，一個(gè)單元就是12戶人，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)涉及的業(yè)主太多，就補(bǔ)償款、土地款就已經(jīng)夠開(kāi)發(fā)商喝一壺了，后期開(kāi)發(fā)建造、人工、材料成本太大，開(kāi)發(fā)商能否回本都是一個(gè)未知數(shù)。

2、對(duì)于政府來(lái)說(shuō)非常頭疼，別說(shuō)老小區(qū)，就拿前幾年農(nóng)村散戶拆遷來(lái)說(shuō)，個(gè)人和集體對(duì)抗拆遷辦鬧事釀成大禍的不在少數(shù)，一個(gè)小區(qū)涉及的人太多，只要有一戶人不搬，工期無(wú)法開(kāi)展，這可是沒(méi)有釘子戶可言啊。

3、現(xiàn)在小區(qū)人民群眾可不比往年那么單純了，缺錢想換房這部分人興許會(huì)同意，但是不缺錢、不缺房子這部分人，只要賠償款談不好打死不會(huì)搬，甚至獅子大開(kāi)口比比皆是。

要想拆遷必須三方達(dá)成一致，顯然這是永遠(yuǎn)不可能的，所以開(kāi)發(fā)商永遠(yuǎn)不會(huì)碰，政府永遠(yuǎn)不會(huì)主張。如果房子徹底不能住人的時(shí)候(危房)怎么辦？我個(gè)人認(rèn)為以下兩種結(jié)果:

1、可能政府會(huì)主張:業(yè)主出部分錢，剩下的政府補(bǔ)貼然后就地從建，都快變廢墟了，難道還不拆嗎?

2、政府引入開(kāi)發(fā)商來(lái)打折接手，就這么簡(jiǎn)單，到那個(gè)時(shí)候你拆也得拆、不拆也得拆。也許不是那么滿意，但是也算是最好的結(jié)果了吧。

以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的理解，喜歡的朋友點(diǎn)個(gè)關(guān)注，我是資深房產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)作者，給你最客觀的分析，謝謝閱讀。

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