連廊建筑面積計算規(guī)則（連廊建筑面積計算規(guī)則是什么）
本文目錄,1、,連廊公攤面積怎么算,2、,連廊如何計算建筑面積,3、,連廊建筑面積國家標準,4、,消防連廊能計算面積嗎,5、,兩房屋之間的連廊怎么算面積 2014面積規(guī)范,連廊公攤面積是指建筑物內(nèi)共用的走廊、樓梯、電梯、公共洗手間等部分所占用的面積，是一個建筑物中所有業(yè)主共同享有的公共區(qū)域,其計算一般按照“實際面積法”或“折算面積法”來計算,前者是指直接計算出連廊、樓梯等公共區(qū)域的實際建筑面積，后者則是在計算完整建筑面積的基礎上，按照建筑產(chǎn)權比例對公共區(qū)域進行分攤計算,在購房時，購房者需要了解樓房的公攤面積情況，以此來合理評估自己的購房預算和
連廊公攤面積怎么算
連廊公攤面積是指建筑物內(nèi)共用的走廊、樓梯、電梯、公共洗手間等部分所占用的面積，是一個建筑物中所有業(yè)主共同享有的公共區(qū)域。其計算一般按照“實際面積法”或“折算面積法”來計算。前者是指直接計算出連廊、樓梯等公共區(qū)域的實際建筑面積，后者則是在計算完整建筑面積的基礎上，按照建筑產(chǎn)權比例對公共區(qū)域進行分攤計算。在購房時，購房者需要了解樓房的公攤面積情況，以此來合理評估自己的購房預算和所能承擔的負擔。同時，在規(guī)劃建筑項目時，開發(fā)商也應該合理規(guī)劃連廊公攤面積，以滿足業(yè)主實際需求，提高房屋的使用價值。
連廊如何計算建筑面積
連廊建筑面積計算規(guī)則是根據(jù)情況不同計入建筑面積中的連廊面積會有所差別，如果連廊是封起來的，就要按實際面積來計入建筑面積中，如果連廊沒有封起來，那就只算連廊的一半計入建筑面積中，假設面積是10平米，那只有5平米能計入建筑面積中。
連廊建筑面積國家標準
1、若屬于建筑物的門廳、大廳內(nèi)設置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建筑面積。結構層高在2.20m 及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m 以下的，應計算1/2 面積。2、如是建筑物內(nèi)設有局部樓層（連廊），對于局部樓層（連廊）的二層及以上樓層（連廊），有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。結構層高在2. 20m 及以上的，應計算全面積;結構層高在2.20m 以下的，應計算1/2 面積。3、而建筑物間的架空走廊（連廊），有頂蓋和圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積;無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算1/2 面積。
消防連廊能計算面積嗎
這個消防連廊不算建筑面積的，因為不屬于封閉的室內(nèi)的。
兩房屋之間的連廊怎么算面積 2014面積規(guī)范
不認識路阿杜頭諾
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