樓房加固是指通過使用各種技術和材料對現有建筑結構進行增強和修復，以提高其安全性、穩定性和耐久性。加固后的驗收標準主要包括以下幾個方面：，，1. 結構完整性檢查：在驗收過程中，首先需要對建筑物的整體結構進行詳細的檢查，確保沒有裂縫、變形或其他損壞跡象。這包括對梁、柱、墻等主要承重構件的檢查。，，2. 承載力評估：根據建筑物的設計和使用情況，評估其當前的承載能力是否滿足要求。如果存在安全隱患，需要采取相應的加固措施。，，3. 抗震性能測試：對于位于地震帶的建筑，需要進行抗震性能測試，以確保其在地震發生時能夠保持穩定，避免造成更大的損害。，，4. 安全系數檢驗：通過對建筑物的荷載、材料強度、連接方式等進行綜合分析，計算其安全系數，確保建筑物在使用過程中的安全性。，，5. 環境影響評估：考慮到建筑物對周圍環境的影響，如噪音、粉塵、振動等，需要進行環境影響評估，確保加固工程不會對周邊環境產生負面影響。，，6. 施工質量檢驗：對加固過程中使用的建筑材料、施工工藝等進行檢查，確保施工質量符合標準要求。，，7. 驗收文件準備：整理并準備相關的驗收文件，如施工圖紙、設計文件、施工記錄、驗收報告等，以便進行正式驗收。，，8. 專業機構參與：建議邀請專業的建筑結構專家或第三方檢測機構參與驗收工作，以確保驗收結果的準確性和權威性。

樓房加固方法

一、地基基礎加固

1. 基礎補強注漿加固：適用于基礎因受力不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎裂損時加固。
2. 加大基礎底面積：適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求的加固。
3. 錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。
4. 樹根樁加固：適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。

二、柱子加固

1. 混凝土圍套加固：適用于當截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時加固。
2. 外包鋼加固：適用于當截面承載力嚴重不足，且不允許增大截面時加固。

三、墻體加固

1. 砂漿面層加固：適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。
2. 鋼筋網砂漿面層加固：適用于靜力加固和中高強度的抗震加固。
3. 鋼筋混凝土板墻加固：適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。

四、梁加固

1. 采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。
2. 采用碳纖維布、碳纖維板加固。
3. 采用加大截面加固。

五、樓板加固

• 可增加支撐結構，有效增加樓板房的穩定性，防止樓板下沉和結構松動；還可在樓板遇到額外荷載時增加其受力能力，提高樓層整體的穩定性。

六、挑陽臺加固

1. 采用粘鋼、型鋼加固。

七、化學植筋

適用于新增加柱、新增加墻體、新增加樓板及洞口封堵等情況。例如梁，柱加大斷面植筋，柱加牛腿，水平植筋；墻體加厚拉結植筋；結構加層柱頭拉結鋼筋；梁體接長水平植筋；基礎，連續墻植筋；預制梁修復植筋；幕墻埋件，機械設備固定等。

八、其他加固方法

1. 置換混凝土加固法
   • 優點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業時間長的缺點。
   • 適用于受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。
2. 有粘結外包型鋼加固法（濕式外包鋼加固法）
   • 受力可靠、施工簡便、現場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600°C以上高溫場所。
   • 適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。
3. 粘貼鋼板加固法
   • 施工快速、現場無濕作業或僅有抹灰等少量濕作業，對生產和生活影響小，且加固后對原結構外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平。
   • 適用于承受靜力作用且處于正常濕度環境中的受彎或受拉構件的加固。
4. 粘貼纖維增強塑料加固法
   • 除具有粘貼鋼板相似的優點外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結構自重、耐用、維護費用較低等優點，但需要專門的防火處理。
   • 適用于各種受力性質的混凝土結構構件和一般構筑物。
5. 繞絲法
   • 優缺點與加大截面法相近。
   • 適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構件施加橫向約束力的場合。
6. 錨栓錨固法
   • 適用于混凝土強度等級為C20 - C60的混凝土承重結構的改造、加固；不適用于已嚴重風化的上述結構及輕質結構。

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